WHY would you buy our home ?
we have just dramatically reduced the price we would have liked some profit for our energy but can see there is no buyer our price now is exactly what we have spent and have not allowed any increase for time owned, WE must SELL !
the farm is young but generates 300,000 bath at this time !
We built our home 2 years ago it is a very modern Western style house and a very comfortable environment, We are going to sell walk in walk out, everything will become yours so let me list the benefits
The home is situated in a quiet secluded valley with little interaction with neighbors and mountain views all around you.
A western style home with 4 bedrooms, modern kitchen, huge lobby room, modern laundry, walk in robes, 2 toilet and showers and fully furnished, GSM Security installed. Hot water heater.60 inch Tv and modern sound system and the latest android set top Box so you can watch the worlds movies and entertainment, 3 Freezers and refrigerators, automatic washing machine, 2.4 meter patio around the whole home and new outside blinds to protect from the sun, electronic fire alarms, 6 x air conditioners, 5 ceiling fans, all hardwood polished floors, an Australian BBQ, from the carport to the home you are always under cover, 2 water tanks 4,500 liter for the home supply, a 4 car port, . Also a 3 wheel bike with a tipper function 4500 kilo, a 32 HP Craftsman ride on mower approx. 10 hours
6 + Rai a working farm 200 lime in cultivation all plumbing and electricity and reticulation is underground and covers the whole property, we also grow chickens ducks and geese, Mango trees and assorted fruit trees there is a 4 section pond as a nursery for fish equipped with pumps and air, a flag pole, the property has been designed and built so all of the rain water gets to the Dam, and a very large dam 10 meters deep lots of water and sealed with concrete so it will never leak, and fish for fishing or sale. Also an incubator.
New tool shed with many tools air compressor, bench saws all the tools that you have dreamed of and an attached storage area, Plus a hot water shower and toilet for the worker and a 1000 liter tank filled underground from the bore.
There are 3 gates from the road so lots of access, the property is fenced wit 1.5 meter chain link, no dog’s cats or unwanted people. There is also a bore running at 5 cubic meters per hour, independent sheds for the birds plus nursery areas plus auto water feeders
There is also a dunk pool and orchid house with semi auto water full filtration and underwater light fully tiled with natural stone seats.
Why are we selling? A family problem in Australia will force us to return
Ps we hope the buyer will keep our dog Idum he is great security and our worker he is at the moment 3 day per week
Cheers
Supaluk
ทำไมคุณต้องการซื้อบ้านของเรา
เราได้สร้างบ้านหลังนี้เมื่อ ๒ ปีที่แล้ว เป็นบ้านที่รูปแบบทันสมัย เป็นแบบของชาวตะวันตก มีสภาพแวดล้อมที่สะดวกสบาย เหมาะสม เราต้องการที่จะขาย แบบย้ายเข้าอยู่ได้เลย มีเฟอร์นิเจอร์ ทุกชิ้น พร้อมมอบให้เจ้าของบ้าน ได้ใช้ประโยชน์ได้ทันที่ เราแจ้งรายละเอียด ดังนี่ บ้านตั้งอยู่ในบริเวณที่ห่างจากเพื่อนบ้าน ประมาณ ๑ กิโลเมตร มีความเป็นส่วนตัว และมีวิวภูเขาล้อมรอบ มีถนนผ่านหน้าบ้าน มีไฟฟ้าซึ่งเราได้ดำเนินการติดตั้ง เมื่อตอนที่เราย้ายเข้าอยู่ และน้ำประปาหมู่บ้าน มีน้ำบาดาลสามารถสูบน้ำได้ ๕ คิวบิคต่อชั่วโมง และอ่างเก็บน้ำขนาด กว้าง ๔๑ เมตร ยาว ๒๒ เมตร ลึก ๑๑ เมตร เพื่อรองรับน้ำฝน ตลอดได้มีการติดตั้งท่อน้ำขนาด ๔ นิ้ว จากบริเวณประตูน้ำ จากอ่างเก็บน้ำห้วยลาน เพื่อนำน้ำไหลเข้าสู่อ่างเก็บน้ำ มีโกดังเก็บของ พร้อมเครื่องมือเครื่องใช้ที่ทันสมัย และติดตั้งระบบเครื่องทำน้ำอุ่นและมีถังเก็บน้ำ ซึ่งบรรจุน้ำได้ ๑ พันลิตร ได้ติดตั้งระบบท่อส่งน้ำ จากน้ำบาดาลเปิดน้ำเข้าถังโดยผ่านท่อน้ำ ปิด เปิด ได้ตามต้องการ
มีโรงเรือนเลี้ยงสัตว์ มีตู้ฟักไข่ มีไก่ เป็ด ๑ ห่าน มีต้นมะม่วง ๑๑ ตัน มีต้นมะนาวซึ่งปลูกในถังซิเมนต์ จำนวน ๒๑๑ ต้น มีระบบน้ำหยด ให้ต้นมะนาว โดยมีปั้มน้ำสูบน้ำจากอ่างเก็บน้ำ ต้นมะนาวมีอายุ ๗ เดือน ออกผลผลิตบ้าง แต่จะต้องรอให้ อายุ ๑ ปี ขี้นไปจึงจะได้ผลผลิตเพื่อจำหนายเป็นรายได้
สำหรับภายในบ้าน มี ๔ ห้องนอน ๒ ห้องน้ำ จะมีระบบน้ำร้อนในห้องอาบน้ำ ซึ่งระบบหม้อต้มน้ำแบบ จี เอส เอ็ม ขนาด หกสิบนิ้ว และห้องครัวซึ่งห้องครัวจะเป็นแบบที่ทันสมัย และมีห้องนั่งเล่นที่กว้างใหญ่ มีเครื่องซักผ้า และมีทีวี ขนาด ใหญ่ มีระบบเสียง และ กล่องแอนดรอย์ซึ่งสามารถเปิดช่องทีวีต่างประเทศได้ มีโต๊ะแกะสลักไม้สัก พร้อมเก้าอี้ แปดตัว มีโซฟ้า มีชุดเก้าอี้รับรอง มีตู้เย็น สอง ตู้ มีตู้แช่แข็ง หนึ่ง ตู้ บริเวณรอบตัวบ้าน มีระเบียงขนาดกว้าง ๒.๔ เมตร โดยรอบตัวบ้านพร้อมทั้งมีม่านกันแดด กันฝน จำนวน ๑๒ ผืน ในห้องน้อน มีพัดลมเพดาน และแอร์คอนดิชั่น ทุกห้อง รวม แอร์ ๖ ตัว พัดลมเพดาน ๖ ตัว พื้นปูไม้เข้าลิ้นไม้แดง และรอบระเบียงเป็นไม้แดง มีเตาปิ้งย่าง บาร์บีคิว แบบออสเตรเลีย
สำหรับที่โรงจอดรถขนาดใหญ่สามารถจอดรถได้ ๔ คัน ซึ่งบริเวณนี้ ยังติดตั้งถังเก็บน้ำไว้ใช้ในครัวเรือน จำนวน ๒ ถัง ปริมาณเก็บน้ำได้ ๕ พัน ลิตร และมีรถแทรกเตอร์ นำเข้ามาจากประเทศจีนเมื่อปี ๒๕๕๖ ใช้งานไปได้ ๓๖๑ ชั่วโมง มีอุปกรณ์ประกอบพร้อม ที่ขุดเจาะ ที่ตักดิน ที่ไถพรวนดิน และมีรถตัดหญ้า อายุ ๖ เดือน ยี่ห้อคร๊าฟแมน ๓๒ แรงม้า ใช้งานไปได้ ประมาณ ๑๒ ชั่วโมง
ทิ่ดินมีโฉนด จำนวน ๖ ไร่ ๔๙ ตารางวา อยู่ที่ บ้านป่าตึง ตำบลออนใต้ อำเภอสันกำแพง จังหวัดเชียงใหม่ ( บริเวณหลังวัดป่าตึงหลวงปู่หล้า) ทางเข้าที่สะดวกคือ ป่าตึงซอย ๖ โดย ตรงไปในหมู่บ้านและจะมีป้ายบอกทางเป็นระยะประมาณ ๑ กิโลเมตร บริเวณรอบบ้านจะมีรั้วล้อมรอบเป็นรั้วตาข่ายสูง ๑.๕ เมตร จะมีประตูทางเข้า ๓ ทาง
ที่บริเวณหลังบ้าน มีอ่างน้ำสปา เพื่อพักผ่อนคลายร้อนในฤดูร้อน มีนาคม- เมษายน ซึ่งบริเวณโดยรอบอ่างน้ำสปา ได้ตกแต่งด้วย กล้วยไม้ หลากหลายพันธุ์ และ บริเวณรอบด้านนอก ได้ปลูกต้นไม้ประดับ และไม้ผล ต้นขนุน ต้นมะละกอ อายุ ๒ ปี กำลังเจริญเติบโต และให้ร่มเงา ต่อไป ตลอดเวลา ๒ ปี เราได้พัฒนาบำรุง ได้สร้างสรรค์ ให้พื้นที่นี้มีความอุดมสมบรูณ์ เราได้จ้างคนงานเพื่อดูแล บำรุง รักษาและพัฒนาให้เกิดประโยชน์สูงสุดในทางเศรษฐกิจ ก่อให้เกิดรายได้ แบบเศรษฐกิจพอเพียง และได้บรรยายกาศจากธรรมชาติแวดล้อมไปด้วย ระยะเวลา ๒ ปี เกือบ ๓ ปี เข้ามานี้ เราทุมเทกำลังกาย กำลังใจ และกำลังทรัพย์ เพื่อพัฒนาที่ดินแห่งนี้ให้มีคุณค่าและเกิดประโยชย์สูงสุด เพราะเป็นทิ่ดินมรดกของพ่อดิฉันซึ่งท่านได้บุกเบิกมาเป็นเวลานาน
ตั้งแต่ปี พศ. ๒๕๑๘ ซึ่งดิฉันมีความรักและผูกผัน ที่ดินพื้นนี้มาโดยตลอดได้อุทิศเวลาและโอกาสมาดูแลรักษาพัฒนาที่ดินพื้นนี้
ทำไมเราถึงจะขายที่ดินพร้อมสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ด้วยกันนี้ เพราะเหตุว่าเรามีความจำเป็นจะย้ายกลับไปอยู่ดูแลแม่ที่แก่ชราภาพมากซึ่งอยู่ที่ประเทศออสเตรเลีย
ท้ายที่สุดนี้ เราขอฝากเจ้าของคนใหม่ ช่วยดูแล คนสวน ซึ่งจะทำงานสวน สัปดาห์ละ ๔ วัน โดย จ่ายค่าแรง ขั้นต่ำ วันละ สามร้อยบาท และสุนัขชื่อ ไอ้ดำไว้ด้วย ขอบพระคุณล่วงหน้า
สุภาลักษณ์ ครูเกอร์
