ขายที่ดิน จ.ขอนแก่น อ.ชุมแพ

ขายที่ดิน 6-1-13 THB471,187 โนนทัน หนองเรือ ขอนแก่น ที่ดินแปลงนี้มีความคุ้มค่าเป็นอย่างมาก ราคาประเมินของกรมธนารักษ์อยู่ที่ 140 บาทต่อตารางวา ซึ่งเท่ากับ 56,000 บาทต่อไร่ หรือ 351,820 บาทยกทั้งแปลง เจ้าของคนปัจจุบันเสนอขายเพียง 75,000 บาทต่อไร่หรือ 471,187 บาทราคายกทั้งแปลง ที่ดินตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกเพียง 600 ม. จากทางหลวงหมายเลข 2038 และ 1.5 กม. จากทางหลวงหมายเลข 12 ใน อำเภอหนองเรือ, จังหวัดขอนแก่น อย่างไรก็ดีที่ดินแปลงนี้เหมาะสำหรับท่านที่ชื่นชอบการซื้อที่เพื่อเล็งผลของการเก็งกำไรในอนาคตระยะยาวและสามารถที่จะรอคอยได้ ไม่ได้ต้องการทำกำไรในทันที เพราะว่า ณ ตอนนี้ที่ดินแปลงนี้ (เขียนแอทโฆษณา ณ เดือน พฤษภาคม พ.ศ.2566) ยังไม่มีถนนเข้าแต่ทางผู้ขายได้ตรวจสอบกับอบต.โนนทันแผนกงานกองช่างแล้วว่ามีแผนออกมาแล้วรองบประมาณสร้างถนนและสะพานข้าม(ซึ่งน่าจะไม่เกิน 1 ปี ถึง 2 ปีอย่างมากที่สุด) เนื่องจากที่ดินติดคลองส่งน้ำสาธารณประโยชน์ ทางอบต.จึงมีแผนสร้างถนนเลียบคลองที่จะเชื่อมต่อไปยังถนนหลักต่อไป สถานที่สำคัญๆ ใกล้ๆกับที่ดินแปลงนี้จะมีทั้ง: อบต.โนนทัน, โรงงานน้ำตาลมิตรภูเวียง, โลตัสหนองเรือ เป็นต้น หน้ากว้างติดคลองส่งน้ำสาธารณประโยชน์ประมาณ 70 ม. ลึกประมาณ 183 ม. ที่ดินแปลงนี้ตั้งอยู่ใน ต.โนนทัน, อ.หนองเรือ, จ.ขอนแก่น ที่ดินแปลงนี้มีพื้นที่ทั้งหมดอยู่ที่ 6 ไร่ 1 งาน 13 ตารางวา ราคาขายยกแปลงเพียง 471,187 บาท ค่าธรรมเนียมในการโอนกรรมสิทธิ์และภาษีต่างๆทุกๆประเภทที่เกิดขึ้นที่กรมที่ดินผู้ขายเป็นผู้รับผิดชอบเองทั้งหมดเพียงคนเดียว