Modern High-End Bar for Takeover – Xzyte Square, Pattaya

Wongamat–Naklua Multi-Income Restaurant Take Over Premium main-road location just 200m from Wongamat Beach, surrounded by hotels & condos—ideal for serious investors. ✔ 3 connected commercial units, 3 floors, approx. 450–500 sqm ✔ Large open terrace with sliding roof ✔ Loft-style interior, 200 sqm + 70 sqm loft ✔ Fully operational restaurant with industrial kitchen ✔ 80 seats now, expandable to 160 ✔ 2nd & 3rd floors: 120 sqm empty spaces each + 2 toilets per floor → Convert to rental rooms, offices, studio, bakery, activity areas ✔ Flat roof ready for rooftop bar ✔ Income sources: restaurant, bakery, rental spaces, advertising frame ✔ Turnkey, licensed, Ltd company included ✔ Staff & manager can stay ✔ Great Google reviews Takeover Price: Was 4.5m — NOW 3,450,000 THB Rent for whole building: 75,000 THB/month 08000 18 20 9 | 0614 3456 37 เซ้งด่วน! ร้านอาหาร + อาคารพาณิชย์ 3 คูหา ทำเลพรีเมียมวงศ์อมาตย์–นาเกลือ บนถนนหลัก ห่างจากชายหาดเพียง 200 เมตร รายล้อมด้วยโรงแรมและคอนโดระดับไฮเอนด์ • 3 คูหาเชื่อมต่อกัน รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 450–500 ตร.ม. • ร้านอาหารเปิดดำเนินการอยู่ พร้อมครัวอุตสาหกรรมครบชุด • รองรับลูกค้า 80 ที่นั่ง ขยายได้ถึง 160 ที่นั่ง • ด้านหน้าเป็นเทอเรสหลังคาเลื่อน • ชั้นลอฟต์ + ชั้น 2 และ 3 พื้นที่ว่างชั้นละ 120 ตร.ม. มีห้องน้ำ 2 ห้อง • สามารถดัดแปลงเป็นออฟฟิศ ห้องเช่า คาเฟ่ เบเกอรี่ หรือพื้นที่กิจกรรม • ดาดฟ้าสามารถทำบาร์รูฟท็อปได้ • ป้ายโฆษณาหน้าตึกพร้อมใช้งาน • รีวิวดีบน Google • พนักงานและผู้จัดการสามารถทำงานต่อได้ • มีใบอนุญาตครบ + บริษัทจำกัดพร้อมโอน ราคาปกติ 4.5 ล้าน — ลดเหลือ 3,450,000 บาท! ค่าเช่าอาคารทั้งหมดเพียง 75,000 บาท/เดือน 08000 18 20 9 | 0614 3456 37 #PattayaInvestment #BusinessForSaleThailand #RestaurantForSale #MultiIncomeBusiness #Wongamat #Naklua #CommercialPropertyThailand #InvestorOpportunity #TurnkeyBusiness #PattayaBusiness #ThaiBusinessForSale #BeachAreaBusiness #HighTrafficLocation #WongamatBeach #PattayaRealEstate #BusinessWithPotential #RestaurantBusiness #GoodLocation #BeachBusiness #ThailandCommercial #PattayaInvestors #RooftopBarPotential #BusinessGrowth #เซ้งกิจการพัทยา #เซ้งร้านอาหาร #ทำเลวงศ์อมาตย์ #นาเกลือ #ธุรกิจพร้อมดำเนินการ #ทำเลดีมาก #อาคารพาณิชย์ให้เช่า #กิจการหลายช่องทางรายได้ #ลงทุนพัทยา #เซ้งด่วน #ธุรกิจพัทยา

Wongamat Naklua Road Restaurant to Take Over ON busy main road 200 meters to Wongamat beach All-around are high-end hotels and large condo projects 3 Large units combined as 1, all 3 connected, 3 floors high Large front open terrace has sliding roof useable all the time Inside is a loft style space, easy to expand as restaurant space High ceiling, 200 Sqm main space plus 70 Sqm extra loft space Restaurant is fully operational with industrial equipped kitchen Capacity is now 80 seats, easy to expand to 160 seats Outside building is an advertising frame ready to be used Floors 2 and 3 have 120 Sqm empty spaces with 2 toilets on each floor This can be converted to offices, rental rooms or activity areas Total internal space is between 450 and 500 square meters Building has flat roof which is possible to use as rooftop bar Staff and manager can stay to work for the new owner Turnkey up and running with many positive reviews on Google Business with multiple sources of income, profits are secured Income from restaurant, bakery, rental spaces, advertising frame Expandable by using the loft space and roof top space All licenses are in place and the business comes with a Ltd company Rental price for whole building is ONLY 75,000 Baht per month The full takeover price was set at 4.5m THB all Included NOW TEMPORARY SELING FOR 3,450,000.00 THB Contact via 08000 18 20 9 or message us via 0614 3456 37 เซ้งด่วน! ร้านอาหาร + อาคารพาณิชย์ 3 คูหา ทำเลพรีเมียมวงศ์อมาตย์–นาเกลือ บนถนนหลัก ห่างจากชายหาดเพียง 200 เมตร รายล้อมด้วยโรงแรมและคอนโดระดับไฮเอนด์ • 3 คูหาเชื่อมต่อกัน รวมพื้นที่ใช้สอยประมาณ 450–500 ตร.ม. • ร้านอาหารเปิดดำเนินการอยู่ พร้อมครัวอุตสาหกรรมครบชุด • รองรับลูกค้า 80 ที่นั่ง ขยายได้ถึง 160 ที่นั่ง • ด้านหน้าเป็นเทอเรสหลังคาเลื่อน • ชั้นลอฟต์ + ชั้น 2 และ 3 พื้นที่ว่างชั้นละ 120 ตร.ม. มีห้องน้ำ 2 ห้อง • สามารถดัดแปลงเป็นออฟฟิศ ห้องเช่า คาเฟ่ เบเกอรี่ หรือพื้นที่กิจกรรม • ดาดฟ้าสามารถทำบาร์รูฟท็อปได้ • ป้ายโฆษณาหน้าตึกพร้อมใช้งาน • รีวิวดีบน Google • พนักงานและผู้จัดการสามารถทำงานต่อได้ • มีใบอนุญาตครบ + บริษัทจำกัดพร้อมโอน ราคาปกติ 4.5 ล้าน — ลดเหลือ 3,450,000 บาท! ค่าเช่าอาคารทั้งหมดเพียง 75,000 บาท/เดือน 08000 18 20 9 | 0614 3456 37 #PattayaInvestment #BusinessForSaleThailand #RestaurantForSale #MultiIncomeBusiness #Wongamat #Naklua #CommercialPropertyThailand #InvestorOpportunity #TurnkeyBusiness #PattayaBusiness #ThaiBusinessForSale #BeachAreaBusiness #HighTrafficLocation #WongamatBeach #PattayaRealEstate #BusinessWithPotential #RestaurantBusiness #GoodLocation #BeachBusiness #ThailandCommercial #PattayaInvestors #RooftopBarPotential #BusinessGrowth #เซ้งกิจการพัทยา #เซ้งร้านอาหาร #ทำเลวงศ์อมาตย์ #นาเกลือ #ธุรกิจพร้อมดำเนินการ #ทำเลดีมาก #อาคารพาณิชย์ให้เช่า #กิจการหลายช่องทางรายได้ #ลงทุนพัทยา #เซ้งด่วน #ธุรกิจพัทยา