English:
The important things first; The quality of this house comes close to the European level. Twice as wide as Thailand's usual walls, it stands on over 26 reinforced concrete piles driven deep into the earth, allowing air to circulate beneath the house - making it perfectly safe in the event of a flood. In addition, the roof of the house is well insulated with high-quality roof tiles. A beautiful house with 3 large bedrooms and a very large living area of 265 m2! All this on a large, well-kept and fenced plot of land of 1 Rai, 1 Ngaan, 52 m² (over 2000 m2!) with a large, beautiful lawn for all kinds of sports. (Badminton, soccer...etc.) Also ideal for your own dogs, which enjoy a great life within the wall! Quietly located on the outskirts of a village, you have no noise from the streets or neighbors, you will enjoy the peace and quiet! The house offers a spacious living area, a 4m x 6m swimming pool with integrated spa and adjacent to a large open entertaining terrace. We sell unfurnished, so you can arrange everything freely. The home is air conditioned throughout, has an open plan kitchen and large dining and family/entertainment areas including a superb new pool table measuring 224cm x 112cm. Hot water showers, spacious bathrooms, one ensuite, and a powder room attached to the master bedroom which has sliding doors giving direct access to the outside terrace where you can enjoy your morning coffee or watch the kids play in the pool. Enjoy the tranquility while enjoying life as it should be. On the plot there are already many large fruit trees (mangoes, lemons, coconut...), vegetable gardens and palm trees, but you can plant more vegetables, a garden or maybe additional structures. You have the land to your liking and it is already beautifully maintained with lots of quality sidewalks. Furthermore, for security reasons, the garage is completely lockable, while at the back there is a workshop for the craftsman, even with its own toilet. Adjacent agricultural areas are located at the corner of the village. Still, you can be in Udon Thani town in 20-25 minutes and at the airport in 35 minutes. Rental or hire purchase is possible by arrangement. The house was completely renovated in July 2023! (Paint, plumbing and electricity, water tank and pump...etc.)
German:
Die wichtigen Dinge zuerst; Die Qualität dieses Hauses kommt dem europäischen Niveau nahe. Doppelt so breite Mauern wie in Thailand üblich, steht auf über 26 Stahlbetonpfählen, die tief in die Erde gerammt sind, so dass die Luft unter dem Haus zirkulieren kann – und absolut sicher bei Überschwemmungen ist. Darüber hinaus ist das Dach des Hauses mit hochwertigen Dachziegeln gut isoliert. Ein wunderschönes Haus mit 3 grossen Schlafzimmer mut einer sehr grossen Wohnfläche von 265 m2! Das alles auf einer grossen, gepflegten und umzäunten Landfläche von 1 Rai, 1 Ngaan, 52 m² (über 2000 m2!)mit einer grossen, schönen Rasenfläche für alle Sportarten. (Badminton, Fussball...etc.) Ideal auch für eigene Hunde, welche innerhalb der Mauer ein tolles Leben geniessen! Ruhig am Rande eines Dorfes gelegen haben Sie keinen Lärm von Strassen oder Nachbarn, Sie werden die Ruhe geniessen! Das Haus bietet einen geräumigen Wohnbereich, einen 4 x 6 m großen Swimmingpool mit integriertem Spa und angrenzend an eine große offene Unterhaltungsterrasse. Wir verkaufen unmöbliert, so dass Sie alles frei gestalten können. Das Haus ist durchgehend klimatisiert, verfügt über eine offene Küche und große Ess- und Familien-/Unterhaltungsbereiche, darunter ein neuer, hervorragender Billardtisch mit den Maßen 224 cm x 112 cm. Warmwasserduschen, geräumige Badezimmer, eines davon ensuite, und eine Gästetoilette zum Hauptschlafzimmer, die durch Schiebetüren direkten Zugang zur Außenterrasse ermöglicht, wo Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Kindern beim Spielen im Pool zusehen können. Genießen Sie die Ruhe und genießen Sie gleichzeitig das Leben, wie es sein sollte. Auf dem Grundstück gibt es bereits viele grosse Obstbäume (Mangos, Zitronen, Koko...), Gemüsegärten und Palmen, Sie können jedoch noch mehr Gemüse, einen Garten oder vielleicht zusätzliche Strukturen anpflanzen. Sie haben das Land, das Ihren Wünschen entspricht, und es ist bereits wunderschön gepflegt und verfügt über viele hochwertige Gehwege. Darüber hinaus ist die Garage aus Sicherheitsgründen komplett abschliessbar, während auf der Rückseite eine Werkstatt für den Handwerker vorhanden ist, sogar mit eigener Toilette. An der Dorfecke liegen angrenzende landwirtschaftliche Flächen. Trotzdem sind Sie in 20-25 Minuten in der Stadt Udon Thani und in 35 Minuten am Flughafen. Miete oder Mietkauf ist nach Vereinbarung möglich. Per Juli 2023 wurde das Haus komplett renoviert! (Farbe, Sanitär- und Stromanlagen, Wassertank- und Pumpe...etc.)
